RARE! A 1h de Toulouse, belle propriété sur 23 hectares de terrain attenant

450 000 €

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Description

Ref. 3242 - Secteur L'Isle en Dodon, venez découvrir cette incroyable propriété au charme d'antan, a l'abri des regards et au calme absolu.
Perchée sur sa (propre)colline, cet ensemble immobilier est composé d'une maison principale, de 2 granges attenantes et d'une maisonnette, d'une mare, de bois et de prairies....
La maison principale, se compose en Rez de Chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une salle a manger, d'une cuisine avec dégagement, d'un cellier avec toilettes séparées et d'un chai. Elle est lumineuse du fait de ses multiples ouvertures.
A l'étage se trouve 4 grandes chambres avec cabinets de toilette ou salle d'eau, privatifs. Une seule n'en possède pas mais une salle de bain supplémentaire complète ce niveau.
La maison possède son charme d'origine.

Des travaux ont été réalisés il y a 7 ans environ: l'électricité a été refaite, les huisseries sont en double vitrage et le système de chauffage central est au fioul( condensation).
La toiture a été suivie, l'isolation est ancienne tout comme le système d'assainissement a mettre en conformité.
Une belle et grande terrasse couverte fait la jonction entre la maison principale et la petite maison.
Cette dernière se compose en rez de chaussée d'un salon ouvert sur une grande terrasse donnant coté sud avec une magnifique vue sur la chaîne des Pyrénées, d'une cuisine, d'une salle de bain et toilettes séparées et d'une chambre.
A l'étage, accessible par un escalier extérieur, vous trouverez deux chambres indépendantes avec un cabinet de toilette pour chacune d'elles.
Idéal pour créer un gite et deux chambres d'hôtes.
Une grande grange d'environ 120m² cloisonnée en 3 pièces et une grange ouverte d'environ 50m² se trouvent a l'arrière.
Une mare se trouve devant la maison et un puits pres de la maisonnette.
Travaux de rafraichissements a prévoir.
A visiter absolument!

Résumé

  • Pièces 14 pièces
  • Surface 315 m²
  • Surface totale 530 m²
  • Chauffage Central, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Eau usées Fosse septique
  • Etat À rafraîchir
  • Exposition Est
  • Vue Montagnes
  • Année de renovation 2015

Surfaces

  • 1 Maison 45 m²
  • 1 Terrain 239740 m²
  • 1 Terrasse 45 m²
  • 2 Granges 120 m², 50 m²
  • 1 Entrée 19 m²
  • 1 Salle à manger 33 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Cuisine 21 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 2 Celliers 21 m², 10 m²
  • 1 Palier 33 m²
  • 4 Chambres 25 m², 24 m², 21 m², 21 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5.5 m²

Prestations

  • Aspiration centralisée
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Éclairage extérieur
  • Puits

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 10 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Hôpital/clinique 40 minutes
  • Médecin 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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