Jolie villa T5/6 avec garage sur parcelle 1180m²

222 000 €

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Description

Ref. 3010 - Cette jolie villa des années 60 et de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à 5mn de l'accès autoroutier mais aussi au calme, sans être isolée.
Vous montez quelques marches pour arriver sur une terrasse couverte...
L'entrée dessert une cuisine équipée à gauche et à droite un grand salon avec parquets anciens et cheminée.
Le côté jour est aussi doté d'un cellier avec de grands placards à proximité de la cuisine.
Une salle a manger avec cheminée donne sur une terrasse.
Enfin la buanderie accueille la chaudière fioul et le système de la pompe a chaleur.
Côté nuit, un grand couloir vous mène à 4 jolies chambres avec parquets et placards intégrés.Vous trouverez une salle de bain et des toilettes, mais aussi une salle d'eau récemment rénovée (avec toilettes) attenante à la chambre parentale, accessible depuis le couloir.Des rangements supplémentaires sont a proximité.
La maison est très lumineuse grâce à ses larges fenêtres ouvertes sur le jardin et très fonctionnelle.
Un sous sol se trouve côté ouest assorti d'une cave à vin.
Un joli jardin plat, arboré et sans vis a vis entoure la maison. Un verger se trouve a l'arrière mais aussi un garage et un abri bois.
Pour l'isolation, les combles sont isolés par de la laine de verre, les fenêtres sont en double vitrage PVC. Volets roulants électriques pour les pièces de vie, mécaniques pour le reste de la maison.
Grands stores au sud.
Le chauffage est assuré par une pompe a chaleur air/eau, chaudière fioul pour l'eau chaude sanitaire et en relais pour le chauffage de la maison en cas de grand froid.
La toiture est correcte et la charpente a été traitée (avant 2006).
L'assainissement est fonctionnel mais non conforme.
Les rénovations ont été effectuées en 2006 pour l'électricité et la salle de bain, 2010 pour le double vitrage et la pompe à chaleur et 2019 pour les rafraîchissements intérieurs (peintures , ponçage et vitrification des parquets)..
Belle opportunité pour qui veut s'installer rapidement!
A visiter!!

Résumé

  • Pièces 6 pièces
  • Surface 151 m²
  • Surface totale 200 m²
  • Chauffage Radiateur, Pompe à chaleur, Mixte
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Est Sud
  • Construit en 1960
  • Année de renovation 2014

Surfaces

  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Abri de jardin 5 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salon 30 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 2 Dégagements 2.6 m², 1.6 m²
  • 1 Cellier 2.8 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilette 1.5 m²
  • 4 Chambres 17 m², 12 m², 12 m², 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Salle à manger 16 m²
  • 1 Buanderie 13 m²
  • 1 Sous-sol 25 m²
  • 1 Cave
  • 1 Terrasse 20 m²
  • 1 Parcelle 1180 m²

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue

Proximités

  • Commerces 5 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Supermarché 7 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Golf 5 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • École secondaire 5 minutes
  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 3 minutes
  • Route principale 50 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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