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Grande ferme avec piscine et dépendances sur 1,2 hectares

290 000 €

7 pièces - 5 chambres - 264 m² - Vue : Campagne Collines

Référence 2546 — BAISSE DE PRIX!!!Belle ferme ancienne sur 1,2 hectares en position dominante et isolée entre Boulogne sur Gesse et l'Isle en Dodon. Calme assuré pour cette propriété avec piscine.
La maison de 264 m² vous offre un beau volume a vivre.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un grand hall dentrée qui dessert un salon de 23 m², une salle à manger avec cheminée et récupérateur de chaleur de 22 m²,une cuisine équipée de 23 m² donnant sur une charmante terrasse couverte.
A l’arrière, un cellier ou cuisine d'été 15 m² ouvert sur cette même terrasse.
Un bureau (ou chambre)de 14 m²avec grands placards se trouve non loin de la salle deau avec douche a l'italienne et des toilettes.Un atelier de 19 m² avec accès vers les dépendances complète ce niveau.A l’arrière vous trouverez une étable attenante de 60 m²,protégeant de l'ouest.
A létage un très grand palier de 19 m²pouvant accueillir une salle de jeux ou un bureau, dessert 5 chambres de 17 m², 18 m², 23 m², 24 m² et 29 m².
Une seconde salle de bains se trouve a ce niveau ainsi qu'un dressing et des toilettes.
La maison nécessite un rafraîchissement mais est très bien entretenue par les propriétaires..
Nombreuses dépendances attenantes dont un espace couvert de 190 m² et un hangar de 135 m².
Une belle piscine au sel se trouve a l'avant de la maison.
Un très joli jardin avec des arbres majestueux et planté de jolies fleurs saura vous séduire.Vous découvrirez également un bosquet sur le terrain renforcant le sentiment d'intimité.
La vue reste très dégagée sur les collines et partiellement sur les Pyrénées.
Chauffage au fuel et récupérateur de chaleur, menuiseries bois et aluminium double vitrage et isolation sous combles par laine de verre. DPE intéressant!
Rare, à visiter!

Informations légales : 275 000 € honoraires exclus - Honoraires de 5.45 % TTC à charge acquéreur - Consultez notre bareme d'honoraires

Surfaces : 1 Entrée (17m²), 1 Salon (23m²), 1 Salle à manger (22m²), 2 Cuisines (23m², 15m²), 1 Salle de douche (5m²), 1 Toilettes (2m²), 1 Bureau (14m²), 1 Atelier (19m²), 1 Palier (19m²), 5 Chambres (24m², 23m², 17.5m², 17m², 17m²), 1 Dressing (10m²), 1 Grange (60m²), 2 Dépendances (106m², 80m²), 2 (600m², 134m²), 1 Parc (12000m²)

Prestations : Baies vitrées, Cheminée, Double vitrage, Internet, Abri de voiture, Barbecue, Éclairage extérieur.

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