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Saint Gaudens, Maisons de 169 m² rénovée, terrain de 350 m²,189 000 € F.A.i.

189 000 €

3 chambres - 169 m² - Vue : Jardin Cour

Référence 2305 — A Saint Gaudens, transformation et réunification réussies pour ces deux maisons de centre ville de 1950 où les matériaux de rénovation ont été choisis avec soin. Ce qui confère à l’ensemble ambiance douce et chaleureuse. La première maison se compose au rez de chaussée d'un ancien magasin avec vitrine de 18 m², utilisé en tant que buanderie,local technique et cellier, d'une salle d'eau avec toilette,d'une cuisine équipée de 26 m². A l'étage de celle-ci, se trouvent 2 chambres de 19 et 22 m²(Une salle de bain est réalisable entre les 2 chambres), et un grenier aménageable de 15 m². Un patio bétonné et recouvert de gazon synthétique de 17 m² et une véranda de 5 m² permettent de rejoindre la maison numéro 2 (c'est un endroit en extérieur au centre de la maison à l'abri de tout regard, une pièce supplémentaire pour les enfants,un lieu de détente au soleil...). Au rez de chaussée de la seconde maison se trouve une pièce ouverte avec baie vitrée de 40 m² servant de salon , avec un coin bar, et un petit bureau avec accès internet sous l'escalier.A l'étage se trouve une grande chambre de 30 m² et le propriétaire s'engage à réaliser une salle d'eau et un toilette dans la pièce de 11 m² qui jouxte la chambre. Dans le prolongement de la seconde maison, un petit terrain de 250 m² permet la pratique du jardinage.Toutes les ouvertures sont en double-vitrage,tous les murs intérieurs sont doublés et isolés,3 conduits de cheminées sont opérationnels,la façade extérieure exposée au mauvais temps est recouverte d'un bardage réalisé selon les normes des bâtiments de France...C'est une maison originale, fonctionnelle, au calme et proche de toutes commodités. A voir rapidement! 189 000 € F.A.I.

Informations légales : Honoraires à charge vendeur - Taxe foncière : 600 € - Consultez notre barème d'honoraires

Surfaces : 1 Terrain (360m²), 1 Abri de jardin (15m²), 1 Grenier (15m²), 1 Autre (11m²), 1 Buanderie (14m²), 1 Salle de douche / toilettes (3m²), 1 Cuisine (26m²), 1 Véranda (4m²), 1 Salon (40m²), 1 Patio (17m²), 3 Chambres (30m², 22m², 19m²)

Prestations : Baies vitrées, Cheminée, Double vitrage, Internet, Maison de gardien, Stores électriques, Arrosage.

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